内容字号:默认大号超大号

段落设置:段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体

一城一策是什么意思?对房价有什么影响

2019年03月15日 09:13 来源:未知 人气: 手机版

春暖花开地址cc,cs地图下载,qq音乐2014下载,卡沙甘油田,侣皓吉吉的博客,涨乐财富通电脑版

2018年末及最近地方“两会”上,部分城市微调楼市调控内容,提出“一城一策”方案。那么,一城一策是什么意思?一城一策对房价又有什么影响呢?

一城一策,指各地在落实调控政策过程中,由于不同城市的房地产市场成交走势、库存状况、房价状况各不相同,所以既要通过地方的长效机制试点,也要不断总结经验,有序稳步推广。

自2016年以来,本轮楼市调控周期持续进行,从一线城市、热点二线城市,到广大三四线城市,有关限购、限价、限售、限贷、限签的政策频频出台且不断加码。与此同时,本轮调控的策略是因地制宜、因城施策、分类调控,各地需要充分考虑本地房地产市场状况制定政策。

2019年1月,目前福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将按照“一城一策”原则制定有针对性地楼市调控政策。

一城一策对房价的影响

2019年以前,虽然各地都有针对当地房地产市场的政策,但总体来讲房地产政策调控几乎是全国一刀切的。2019年前后,政策调整开始发生转变,先是提出因城施策,然后直接转变为“一城一策”。那么“一城一策”的调控方式会对房地产市场产生哪些影响呢?

高房价地区将继续从紧调控。对于一二线城市来说,房价虽然逐步趋于稳定,但仍处于高位。因此,需要继续保持高压的调控态势,彻底打掉炒房者的侥幸心理,让住房回归居住属性,完成地方经济动能转换,摆脱对土地财政的依赖。因此,这些地区针对房地产市场的调控有升级的可能。

房地产市场萎缩地区将适当放松调控。部分地区在本轮的房地产市场调控中被误伤,导致楼市萎靡不振,需要适当放松政策调整力度,保持楼市稳定发展态势。但也同样需要寻找新的经济增长点,以摆脱对土地财政的依赖。也就是说放松调整不代表地方可以继续依赖土地财政,不合理拉高房价。

需要注意的是,实行一城一策,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,目的是实现对房地产市场的精准调控,不能理解为 放开限价 。所以说,2019年,各地房地产市场政策调控可能不尽相同,但是目的是一样的,那就是稳地价、稳房价,让老百姓买得起房子。

以上就是小编为大家整理的有关房地产一城一策的相关内容,一城一策的目的主要是实现对房地产市场的精准调控,而不是放松调控。希望这些可以为大家置业时能够作为参考

本文地址: http://www.fangshengyan.com/shangyedichan/96.html 转载请注明出处!

下一篇:楼市回暖? 统计局称还需再观察

上一篇:中国买家境外地产投资大撤退 去年抛120亿美元物业

分享给小伙伴们:
本文标签:调控 房地产市场 一城 政策 房价

相关文章

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

签名: 验证码:

评论列表

    Copyright © 2018 房声眼 - 房产视点声音,房产新闻资讯网,房产网 版权所有 手机版