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深汕特别合作区商品房市场解冻

2019年12月03日 06:16 来源:未知 人气: 手机版

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深圳晚报讯(记者 徐娅)12月2日,深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》,宣告自2017年5月16日以来冻结的合作区内房地产市场正式解冻,开始正常销售。

根据《公告》,居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套,成年单身人士(含离异)在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套。企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购买商品住房、商务公寓。

值得关注的是,在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区(新区)购买商品住房的套数限购范畴,并明确居民在合作区购买商品住房和商务公寓的,自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。合作区管委会及市住房主管部门将对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导。

记者了解到,深汕特别合作区距离深圳市中心约100公里,总面积468.3平方公里。当前深汕特别合作区正打造与粤港澳大湾区一体化高速交通网络,启动建设两条350公里/小时的高铁/城际线(分别为已动工的广汕高铁和规划建设的深汕高铁)。

对此,美联物业全国研究中心总监何倩茹表示:“根据对文件的字面理解,我认为深汕特别合作区的限购政策与深圳是一致的。此次政策的调整,主要是为了恢复正常的市场交易,短期内会因为此前的交易进行备案而带动备案量明显增加。”她说,长期来看,由于距离问题,估计比较难吸引刚需客户前往购房。因此,估计此项政策对当地或深圳本地的房地产市场影响均有限。

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本文标签:合作 住房 特别 套数 公寓

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