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保利再入成都城南!高新57亩商住用地股权变化

2020年01月14日 20:20 来源:未知 人气: 手机版

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原标题:保利再入成都城南!高新57亩商住用地股权变化 来源:成都新楼市

确凿信息显示,保利在成都高新区再落一子。

1月9日,保利地产在该公司获得房地产项目的公告中公开披露了其近期获得的新项目情况。其中信息显示,该公司通过挂牌方式取得了一宗位于成都市高新区新程大道北侧地块,项目用地面积约38211平方米(约合57.31亩),规划容积率面积约95528平方米(计算容积率约2.5),土地用途为商住用地。

公告中还显示,保利地产需要为此支付价款约40116万元,并拥有该项目51%权益。

截自2020年1月9日《保利地产关于本公司获得房地产项目的公告》

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根据公告内容,我们可以大致判断这一项目所在位置。而项目位置、面积、成交总价及股权占比等多项信息的高度吻合,也让该项目原来的持有方也随之浮出水面――成都高投新川置业有限公司。

2019年12月18日,成都高投新川置业有限公司51%股权在西南联交所上以总价40115.784万元成交。

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根据出让公告,成都高新投资集团有限公司将位于大源商务核心区的F3地块与高新南区新川龙灯山,华阳大道以北,新成仁路以西,人才公寓以东的约57.3171亩商服用地、城镇住宅用地(地块一)以及位于天府一街南侧,铁像寺水街一期东侧的约59.506亩商服用地(地块二)进行置换。

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简单来说,就是成都高投新川置业有限公司拥有一宗位于新川板块的,面积57.3171亩商住用地。而交易完成后,保利拥有该项目51%的股权,成为实际的操盘方。

2017年12月20-21日,成都高投以楼面价10124元/?竞得两宗人才公寓用地,面积分别为55亩、55.86亩,就位于此次高投新川置业转让的商住项目西侧。

另外值得一提的是,此次保利接手这一项目51%股权,或可能是在高投新川置业转让之初就早有端倪。高投新川置业当时的转让公告中规定,意向受让方或其控股股东必须是2019中国房地产百强企业中排名前十的房企。

虽然目前成都高投新川置业有限公司的股权结构还尚未进行变更,但保利城南再添新布局已成事实。

成都高投新川置业有限公司的股权结构,2020年1月14日截

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