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西安写字楼新增70万平 存量升至180万平

2020年01月14日 20:19 来源:未知 人气: 手机版

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房讯网讯 近日,仲量联行发布西安写字楼市场报告显示,2019年,西安甲级办公楼新增供应集中释放,高新区成为焦点,高新技术产业蓬勃发展,拉动TMT办公需求持续增长。

> 2019年,西安优质办公楼市场新增供应约70万平方米,其中第一季度占比达到45%。全年甲级办公楼6个项目入市,共计39万平方米,较去年同期增加52.1%,推动甲级办公楼存量上升至180万平方米。

2019年全年甲级办公楼净吸纳量约19.4万平方米,较2018年峰值回落7.1%;与中国主要城市对比,西安甲级办公楼净吸纳量位居全国第七位。

> 全年来看,西安甲级办公楼空置率为39.0%,但较上年同期仍上升3.0个百分点。2019年西安甲级办公楼市场平均租金同比下降2.8%,报102.8元/平方米/月。

2020年预计市场将新增三个甲级办公楼项目,分别是位于高新南的永威时代中心、国瑞西安国际金融中心和位于城北的保利广场。

来源:房讯网

编辑:wangdc

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